Sobrado de Alto Padrão em Esquina com Porteira Fechada no Condomínio Gran Ville São Venâncio - Itupeva/SP Se você procura conforto, modernidade e economia em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita. Sobrado de esquina com 384 m² de área construída em lote de 500 m², totalmente equipado na modalidade Porteira Fechada (vai com móveis planejados, eletrodomésticos, decoração e ar-condicionado em todos os ambientes). Destaques do Imóvel: 4 Suítes Amplas: Sendo 3 com closets (1 no pavimento térreo e 3 no superior). A suíte master conta com hidromassagem, ducha dupla e acabamento de alto padrão. Área Social em Conceito Aberto: Ambientes integrados unindo Sala de Estar/TV, Sala de Jantar e Cozinha Americana. Escritório: Espaço privativo amplo com estrutura pronta para duas estações de trabalho. Espaço Gourmet Completo: Equipado com churrasqueira, forno, fogão, adega, freezer e calha úmida. Lazer Privativo: Piscina aquecida (trocador de calor) com hidromassagem, iluminação via controle remoto e banheiro exclusivo de apoio. Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema de energia fotovoltaica instalado (geração suficiente para toda a casa e aquecimento da piscina), pressurizador, filtro central de água e ar-condicionado LG em todos os ambientes (inverter/quente e frio nas suítes + K7 de 58.000 BTUs na sala). Vagas de Garagem: 4 vagas (sendo cobertas). Informações Técnicas e Condições: Área Terreno: 500 m² (Lote de Esquina) Área Construída: 384 m² Condomínio: R$ 1.100,00/mês IPTU: R$ 6.362,54/ano Documentação: 100% regularizada (Aceita Financiamento e FGTS) Permuta: Estuda permuta por casa ou apartamento de até 50% do valor. Sobre o Condomínio Gran Ville São Venâncio: Localizado em Itupeva, a apenas 40 minutos de São Paulo e 20 minutos de Jundiaí. O condomínio oferece portaria e segurança 24h com ronda motorizada, além de um clube completo de 19.000 m²: Piscina recreativa e semi-olímpica (25m) Academia completa e climatizada Quadra de tênis de saibro, campo de futebol society e quadras poliesportivas Sauna seca e a vapor, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca Colégio Objetivo na porta do condomínio e hospital a 500 metros. Agende sua visita e conheça cada detalhe deste imóvel exclusivo!