Viva o ápice do conforto, tecnologia e elegância no prestigiado Condomínio Gran Ville São Venâncio em Itupeva/SP. Esta residência de alto padrão foi projetada para quem não abre mão de sofisticação, eficiência e máxima qualidade de vida. Com 255 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel se destaca pelo acabamento impecável, automação inteligente de energia e área de lazer privativa completa. Destaques do Imóvel: 4 Suítes Exclusivas: Ambientes amplos e aconchegantes. Destaque para as banheiras com aquecimento individual e cromoterapia, além de ar-condicionado quente e frio (suíte máster e suíte AJ). Móveis Planejados: Projeto de marcenaria sob medida instalado em todos os ambientes. Sacada com Piso Panorâmico: Vista privilegiada e design moderno. Sótão Funcional (~12 m²): Espaço versátil com piso, reboco e pintura de alto padrão ? perfeito para escritório, ateliê ou sala íntima (não é espaço de despejo). Infraestrutura Elétrica Flexível: Toda a residência conta com preparação para 110V ou 220V, permitindo a alternância rápida e simples diretamente na tomada desejada. Climatização: 6 máquinas de ar-condicionado instaladas. Área Externa & Lazer Privativo: Piscina Completa: Sistema de aquecimento solar, tratamento por ozônio, hidromassagem e iluminação em LED. Casa de máquinas equipada com 4 motores independentes (aquecimento, hidromassagem, filtragem e cascata). Revestimento Externo Nobre: Fachada e paredes externas revestidas com pedras naturais, garantindo durabilidade e apelo visual único. Cobertura de Alta Performance: Telhado estruturado com telhas sanduíche, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. Sustentabilidade & Economia: Energia Fotovoltaica: Sistema em pleno funcionamento com 12 placas solares, gerando grande economia mensal. Preparação para Boiler: Infraestrutura pronta para recebimento de aquecimento central. FICHA TÉCNICA: Área de Terreno: 300 m² Área Construída: 255 m² Dormitórios: 4 Suítes Sótão Útil: ~12 m² Vagas de Garagem: [Inserir número de vagas, ex: 4 vagas (2 cobertas)] Condomínio: Gran Ville São Venâncio - Itupeva/SP Agende sua visita e venha se encantar com esta obra-prima do alto padrão!