**Aqueça os negócios do seu empreendimento no ponto mais cobiçado de Jundiaí.** Localizado no coração da **Rua do Retiro**, este imóvel comercial recém-construído/reformado oferece a combinação perfeita entre visibilidade estratégica, arquitetura contemporânea e distribuição inteligente de ambientes. Projetado para proporcionar o máximo de exposição para a sua marca, o espaço é extremamente versátil e atende com excelência lojas de conceito, clínicas, escritórios corporativos, estúdios ou gastronomia. --- ? **Distribuição Estruturada dos 240 m² de Área Total:** * **Piso Térreo (80 m²):** Salão amplo e integrado com pé-direito excelente, grandes aberturas envidraçadas para vitrine, parede com revestimento *subway tile* branco de destaque e 2 banheiros de apoio. * **Primeiro Pavimento (90 m² + Varanda):** Espaço corporativo fluído e super iluminado por janelas panorâmicas, composto por 2 salas equipadas com infraestrutura pronta para ar-condicionado e acesso direto a uma agradável **varanda de 18 m²** com guarda-corpo em vidro. * **Subsolo Operacional (60 m²):** Área privativa e reservada com mais 2 banheiros e parede decorativa em pastilhas escuras, ideal para estoque, laboratório, copa, vestiário ou expansão da área de atendimento. --- ? **Diferenciais Arquitetônicos e Acabamento:** * **Fachada & Iluminação Natural:** Grandes esquadrias de alumínio preto com vidros amplos que garantem visibilidade imbatível para a rua e iluminação natural abundante durante todo o dia. * **Acabamento Premium:** Piso em porcelanato acetinado de tom neutro em todos os andares, teto rebaixado em gesso com painéis de iluminação LED embutidos. * **Escada Escultórica:** Design moderno com degraus revestidos em tom escuro, corrimão preto e guarda-corpo em vidro temperado. * **Detalhes de Estilo:** Paredes decorativas em revestimento cerâmico tipo tijolinho brilhante (*subway tile*) e detalhes em mosaico escuro. * **Bancadas:** Lavatórios elegantes com bancada em granito escuro e cubas embutidas. --- ?? **Ficha Técnica do Imóvel:** * **Área Útil Aprox.:** 240 m² * **Salas Privativas:** 2 salas (com infraestrutura para ar-condicionado) * **Sanitários:** 4 banheiros no total (2 no piso térreo e 2 no subsolo) * **Espaço Aberto:** Varanda no piso superior de 18 m² * **Localização:** Rua do Retiro - Jundiaí/SP (fluxo constante de pedestres e veículos, fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região). --- ? **Agende uma visita e venha posicionar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados da cidade!**